随州楼市观望还是行动
随州楼市：观望，还是行动？
40岁以上的城镇居民，大多有过盼房等房的经历，那份期盼与焦虑，刻骨铭心。改革开放30年，“人等房”变成了“房等人”。应该说城镇居民改良住房的理想，比任何时候更容易成为现实。金秋时节的随州，随城山与白云湖叶黄水碧，映衬着一处处漂亮的楼盘碧桂园、滨湖湾、世纪外滩、左岸星城……他们以优秀的区位、结构、人性化的设计在静待着消费者的青睐。但消费者明显地观望、犹豫。看的多、议论的多，行动的少。据房管部门统计，今年前9个月，城区上市销售的商品房71.77万平方米，实际售出的治疗白癜风有什么方法面积为20.03万平方米，仅占可售面积的29.20。在已售出的20万平方米中，碧桂园的事迹占十分之一强，十分引人注目。世纪外滩也有较好的事迹。楼市观望气氛浓厚，已是不言而喻。观望甚么呢？据业内人士分析，1是观望楼市价格，看降价有否可能；2是观望相干优惠措施，看政府有哪些利好。这类浓厚的观望气氛，抑治疗白癜风有效方法制了消费者的购房冲动，阻滞了消费者的购房行动。以致50多万平方米的商品房待字闺中，焦虑地等待着那些需要房屋的人们。观望、等待，犹豫、盘桓……盼降价、降费，有多大的可能呢？与政府权威综合部门的一名负责人交谈、商讨，这位负责人搬出本市和周围中等城市的楼市资料，比较、分析、推论后认为：随州的楼盘价格，在周围中等城市中是低的；目前随州的房价是2000元、2000元出头，而建筑安装的本钱已达1700元左右，利润空间不大，降价可能性很小。同时，有的楼盘在去年底的基础上，价格略有下落。盼楼盘降价，面对随州的具体情况不现实。那末，盼降费的可能性如何呢？应该说，下降购房费用还是有可能、有机会的。目前，国家的宏观经济政策已有明显调剂，银根放宽，下调两率，已是楼市可享受的利好。紧接着，根据国务院支持楼市的精神，还可望出现契税下调、首付下降等一系列振兴楼市的举措。近期的购房者正好遇上享受这一系列优惠。购房是人生的重大置业行动，冷静视察、综合思考、慎重决策是必要的。但过量的观望、盲目的随波逐流，常常也影响决策的独特性和科学性。有分析家认为，观望以后将是行动。目前，国家的宏观决策将引导经济又好又快地发展，经济增长的积极因素增多，增速呈加快的趋势。在这种情况下，随州楼市的凹地价格难能可贵，正是一种消费机遇。观望，还是行动？该是购房置业者决策的时候了。荣国
